檢測項目：

本次鑒定位于上海市寶山區(qū)，主體地上四層， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋原為不上人平面 ，業(yè)主計劃在屋面板上搭建一間陽光房，屋面變?yōu)樯先似轿菝?，為了了解屋面板承載性能，業(yè)主找到我司對該房屋進行屋面承載力工作，為后續(xù)工作提供技術支持。
 
檢測流程：
（1）屋面層的使用情況調(diào)查；通過現(xiàn)場實地考察及向委托方了解、調(diào)查 屋面層 的使用情況 。

（2）屋面層建筑結(jié)構(gòu)測繪；現(xiàn)場采用激光測距儀、 5m 鋼卷尺、 筋探測儀鋼卷尺、 筋探測儀里氏硬度計和 0-150mm 數(shù) 顯游標卡尺等對屋面層 的軸線尺寸等建筑布置情況以及的軸線尺寸等建筑布置情況以及梁板構(gòu)件位置 、截面尺 、截面尺 、截面尺 、截面尺 寸、 鋼筋布置、 鋼材強度等結(jié)構(gòu)情況進行現(xiàn)場測繪 。

（3）屋面層損傷情況調(diào)查：調(diào)查屋面層結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 進行 記錄 與分析 。

（4）屋面層結(jié)構(gòu)材料強度檢測；按照 標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》 JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23 -2011 2011的規(guī)定，對屋面層鋼筋混凝土 梁采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

（5）屋面層樓板承載能力驗算及分析；根據(jù) 屋面層建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀， 依據(jù)相應規(guī)范及程和場檢測果結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀， 依據(jù)相應規(guī)范及程和場檢測果對屋面層樓板進行承載力驗算。

測試報告：

（1）本次檢測鑒定房屋位于上海市寶山區(qū)，房屋建造于 2004 年，主體地上4層， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約 2194.2 m2。委托方未提供房屋的原設計圖紙，經(jīng)本次檢測鑒定進行了補充測繪。房屋面原為不上人面，上設有水箱設備等；現(xiàn)計方案為拆除及搭建一間晾衣房面，建筑面積約 137.2 m2。

（2）房屋面層結(jié)構(gòu)件及連接節(jié)點的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫；房屋面層存在局部墻粉刷開，為非結(jié)構(gòu)性損傷宜，宜進行維修處理；

（3）依據(jù)國家標準 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB50010 GB50010 -2010 （2015 年版）、 國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009 GB50009 -2012 ，對房屋面層進行的結(jié)構(gòu)承載力驗算 ，由于現(xiàn)場檢測條件有限， 驗算結(jié)果僅供參考待后續(xù)允許時可進行補測以復核計算結(jié)果。驗可進行補測以復核計算結(jié)果。結(jié)果表明： 房屋面層混凝土梁、框架柱基本混凝土梁、框架柱基本滿足要求；結(jié)合使用功能及構(gòu)布置的情況對 滿足要求；結(jié)合使用功能及構(gòu)布置的情況對 房屋面板 進行分析：屋面板及地 進行分析：屋面板及地 基的承載力本滿足要求。

（4）本報告僅對受檢區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進行測鑒定，不房屋整體和其它非受檢區(qū)域負責。對整體結(jié)構(gòu)及地基礎的安全性有直接影響，它非受檢區(qū)域負責。對整體結(jié)構(gòu)及地基礎的安全性有直接影響， 應委托有相應資質(zhì)的單位依據(jù)現(xiàn)行標準對房屋整體進行全面的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

建議：

（1）房屋面層存在局部墻粉刷開裂，為非結(jié)構(gòu)性損傷。 建議進行維修處理。

（2）在房屋面層使用 過程中，未經(jīng)技術鑒定不得改變結(jié)構(gòu)的布置，用途和使用環(huán)境，使用荷載不得大于驗算驗算。

（3）建議在后續(xù)使用過程中對房屋面層進行定期外觀質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及限制荷載使用并采取處理措施。